ERGO Versicherung kauft Pannonia Shopping Park Neusiedl

Die zur EHL-Gruppe zählende EHL Investment Consulting hat den Kauf des Pannonia Shopping Park Neusiedl durch die ERGO Versicherung AG vermittelt. Das Fachmarktzentrum mit 8.300 m² Mietfläche sowie 300 Stellplätzen befindet sich an einem exzellenten Standort nahe Neusiedl am See und hat eine wichtige Nahversorgungsfunktion für die gesamte Region mit ihrer stark wachsenden Bevölkerungszahl. Verkäuferin des Objekts ist die Nuveen Real Estate, eine Tochter des US- Investmentunternehmens Nuveen. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Der Pannonia Park befindet sich nur rund 400 m von der Autobahnabfahrt Neusiedl am See entfernt und ist langfristig vollständig vermietet. Unter anderem befinden sich dort Filialen von dm, Penny, Pagro, kik, und Bank Austria.

Dkfm. Josef Kreiterling, Finanzvorstand der ERGO in Österreich, betont, dass „Immobilien, wie der Pannonia Shopping Park Neusiedl, gut in das Immobilienportfolio der ERGO Versicherung passen. Der Standort hat sich in den vergangenen Jahren sehr gut etabliert und wird auch zukünftig ein bedeutendes Shopping Center der Region sein, wobei die Attraktivität dieses Fachmarktzentrums durch zusätzliche Investitionen gestärkt wird.“

Nuveen kann mit dieser Transaktion die Verwertung eines weiteren Objekts aus dem Österreichvehicle der Gesellschaft erfolgreich abschließen. „EHL konnte den geplanten Verkauf des Pannonia Parks trotz der komplexen Bedingungen professionell zu einem guten Ende bringen”, erklärt David Moese, Head of Investment Austria bei Nuveen.

Der Verkauf des Pannonia Park ist die jüngste aus einer ganzen Reihe von Großtransaktionen, die von EHL Investment Consulting seit Beginn der Coronakrise abgeschlossen werden konnten. So wurde vor wenigen Tagen der Erwerb eines prominent gelegenen Wohnobjekts in Wien - Alsergrund finalisiert, davor wurden ein Bürohaus in der Brehmstraße und der Wohnungsneubau „Max & Moritz” in Wien-Liesing erfolgreich vermittelt. Geschäftsführer Franz Pöltl: „Diese Transaktion belegt, dass Immobilien, die wie beispielsweise Fachmarktzentren der Nahversorgung dienen, gerade in dieser herausfordernden Zeit sowohl von privaten als auch institutionellen Investoren als attraktives Investmentprodukt nachgefragt werden”.

Über Nuveen Real Estate

Nuveen Real Estate ist mit einem verwalteten Vermögen von 133 Milliarden US-Dollar einer der größten Immobilien-Investmentmanager der Welt und verwaltet eine Reihe von Fonds und Mandaten, sowohl für öffentliche als auch für private Investitionen. Nuveen Real Estate deckt sowohl Fremd- als auch Eigenkapital in verschiedenen Regionen und Anlagestilen ab und bietet Zugang zu allen Aspekten der Immobilienanlage. Mit über 80 Jahren Erfahrung mit Immobilieninvestments und mehr als 630 Mitarbeitern in über 25 Städten in den USA, Europa und im asiatisch-pazifischen Raum, bietet die Plattform eine beispiellose geografische Reichweite, die mit fundierter Branchenexpertise gepaart ist. www.nuveen.com/realestate

Über EHL Immobilien

EHL Immobilien ist einer der führenden Immobiliendienstleister Österreichs und auf Gewerbe-, Investment-, und Wohnimmobilien spezialisiert. Das Spektrum reicht von Immobilienvermittlung über Immobilienbewertung, Liegenschaftsverwaltung, Baumanagement, Asset- und Center Management, Portfolio Management bis zu Market Research und Investmentberatung. Die Partnerschaft mit dem weltweiten Immobilienunternehmen BNP Paribas Real Estate sichert der EHL-Gruppe ein globales Netzwerk. EHL Immobilien zählt in allen großen Marktsegmenten, insbesondere der Vermietung von Büros (2019 ca. 42.000 m²) und Einzelhandelsimmobilien durch die Tochter EHL Gewerbeimmobilien GmbH sowie der Vermittlung von Wohnungen (2019 ca.1.300 Wohneinheiten Vermietung / Verkauf/Anlage) durch die Tochtergesellschaft EHL Wohnen GmbH zu den führenden Maklerunternehmen in Österreich. Darüber hinaus ist die Tochtergesellschaft EHL Investment Consulting GmbH mit einem Transaktionsvolumen von ca. EUR 1,16 Mrd. (entspricht einem Marktanteil von ca. 20 Prozent des Transaktionsvolumens) klarer Marktführer in Österreich. Weiters zählt die Tochter EHL Immobilien Management GmbH zu den führenden Verwaltungsgesellschaften Österreichs und die EHL Immobilien Bewertung GmbH ist die Nummer 1 im Bereich Immobilienbewertung.

Pressefotos zum Download:
Pressefotos von Josef Kreiterling finden Sie auf der Seite Management.
Fotocredit: ERGO Versicherung/Philipp Lipiarski